Valamennyi szegmensben tovább nőttek a lakóingatlanok bérleti díjai 2014 első hat hónapjában – szomorítja el az Otthon Centrum legfrissebb elemzése a lakóhelyüktől távol dolgozókat vagy tanulókat, akik nem végleges, hanem átmeneti otthont keresnek. Különösen a diákok, illetve az ő finanszírozásukat sok esetben biztosító szüleik számára az augusztus hagyományosan a fedélkereséssel telik, hiszen nem könnyű rövid időn belül megfelelő elhelyezkedésű és díjú megoldást találni.

A panellakások és téglaépítésű házak árai már meghaladják a 2009-ben mért szintet, a használt téglaépítésű lakásoké pedig a 2010-est közelíti. Budapesten a 60 és 90 ezer forint közötti havi bérleti díjakon kínált téglalakások voltak a legkeresettebbek, a házakat általában havi 140-180 ezer forintért lehetett kivenni, míg a főváros agglomerációjában a havi 90-120 ezer forintért kínált kiadó házak voltak a legnépszerűbbek. Vidéken jóval olcsóbban lehetett bérelni, még az ország nyugati, hagyományosan tehetősebbnek tartott megyéiben is mindössze havonta 40 ezer forint körüli díjat kértek el egy téglalakásért.

Ami kedvezőtlen a bérlőknek, az vonzó az ingatlant befektetésként, vagyis azzal a céllal vásárlóknak, hogy azt kiadják. Az idei első félév átlagos bérleti díjait, illetve ingatlanárait figyelembe véve a bérbeadási céllal vásárolt ingatlanok esetében egy 10 éves befektetési időszakon 7-8 százalék közötti éves hozamot lehet elérni.

(Fotó: 4rent.md)