Változnak az új építésű vagy újszerű lakások utáni szocpol-feltételek is, melyek hatására jelentősen bővülhet a támogatható ingatlanok köre. Egyrészt már nemcsak azokra az ingatlanokra jár szocpol, amelyek jogerős építési engedélyét 2010. január 1-je után adták ki, hanem azokra is, amelyekét 2008. július 1-jét követően. Másrészt akkor sem kell feltétlenül visszafizetni a szocpolt, ha a házastársak elválnak. Ehhez az szükségeltetik, hogy ahhoz a házastárshoz kerüljön a szocpollal érintett ingatlan tulajdonjoga, akinél a gyermek(ek)et is elhelyezték.

Az új építésű lakóingatlanokra igénybe vehető szocpol összege

A lakás hasznos alapterülete, m2	2 eltartott gyermek esetén, Ft	A lakás hasznos alapterülete, m2	3 eltartott gyermek esetén, Ft	A lakás hasznos alapterülete, m2	4 vagy több eltartott gyermek esetén, Ft
60-75	800 000	70-85	1 200 000	80,01-95	1 600 000
75,01-90	1 000 000	85,01-100	1 500 000	95,01-110	2 000 000
90,01-160	1 300 000	100,01-160	2 000 000	110,01-160	2 500 000

Forrás: Magyar Közlöny

Az nem változott, hogy azok a 40 év alatti szülők, akik vállalják, hogy 8 éven belül két gyermek születik a családban (közülük az elsőnek négy éven belül meg kell látnia a napvilágot), előre is igényelhetik a lakásvásárlási támogatást. Mint ahogy szintén érvényben marad az is, hogy ha a lakást 10 éven belül értékesítik, akkor a szocpolt vissza kell fizetni.

Ugyanakkor várni kell még a használt lakás vásárlására felhasználható, úgynevezett félszocpol bevezetésére, noha arról már egy évvel ezelőtt lehetett olvasni és a mostani törvénymódosításból sokan e lehetőség megnyitását is kiolvasták. Csalódniuk kellett, különösen azoknak, akik pont e várakozás miatt halasztották el a már eltervezett lakásvásárlásaikat. 

(Fotó: madisonmsrealestatehomes.com)